HV WhatsApp 1
Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord
arrow

  Woningwaarderapport

Direct optimaal hypotheek­advies
Samen met onze slimme hypotheeksoftware

Jouw situatie

Ga jij je eerste huis kopen, verhuizen, verbouwen of verduurzamen? 

Volgende_woning

Een eigen woning kopen

Orienteer over het kopen van een huis voor eigen bewoning

English.1920x0x0x100

Mortgage for expats

Independent advice on mortgage essentials

Onze missie

Bij het kopen van een huis komt veel kijken. Goed en betrouwbaar hypotheekadvies is daarom belangrijk. Samen met onze slimme hypotheeksoftware voorzien onze experts van HypotheekVitaal u graag van advies zowel vóór, tijdens en ná uw hypotheekaanvraag waarbij u zelf de touwtjes in handen houdt.

  • Altijd persoonlijk, efficiënt en onafhankelijk hypotheekadvies
  • Rente-risicospreiding via rentemix
  • Ook voor een perfecte voorbereiding op een succesvolle hypotheekaanvraag

Header photo

Een geoptimaliseerde hypotheek met leningdelen die perfect passen bij je persoonlijke en financiële situatie

Onze scherpste rentes

Onze scherpste rentes

Dit overzicht toont de rentes die wij voor je kunnen bemiddelen, naast die van drie grote banken. Wij zijn onafhankelijk en vinden uit vele aanbieders de voor jou meest gunstige geldverstrekker. Soms heeft die het laagste rentetarief, een andere keer passen de voorwaarden beter.

Kies met het filterknopje andere tariefklassen dan NHG, of bekijk ons volledige renteoverzicht.

Pb209

Over HypotheekVitaal

Allereerst is het belangrijk om te weten dat HypotheekVitaal onderdeel is van Quick Facts B.V. Dit is het moederbedrijf waarin de slimme hypotheeksoftware wordt ontwikkeld. Bij de ontwikkeling zullen vele adviezen tegen het licht gehouden worden met de kennis van nu. De uitkomsten hiervan zijn waardevol bij de nog te geven adviezen.

Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

HBV3
Groene hypotheekadviseur

Als groene hypotheekadviseur en Hypotheekbospartner doneren wij voor elk adviesgesprek een boom aan het Hypotheekbos. Door deze bomen te planten, dragen wij bij aan biodiversiteit en een groenere wereld. Ons gezamenlijke doel is om 15.000 bomen te planten in het Hypotheekbos.

Wij vinden naast maatschappelijk bijdragen aan het klimaat duurzaam wonen erg belangrijk. Door energiebesparende maatregelen toe te passen kun je energiezuiniger wonen en besparen op de maandelijkse lasten.

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

Veelgestelde vragen

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Veelgestelde vragen
Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning bij een bank of andere geldverstrekker. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht. Verpanding houdt in dat de zekerheden die voortkomen uit de overeenkomst naar een overeengekomen pandhouder gaan. In het kader van een woningfinanciering betreft dit veelal de uitkering bij overlijden.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen. 
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming.
  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een aanzienlijke teruggave op. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling van de) overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 januari 2023 geldt (aanvullend) dat de woning niet duurder mag zijn dan € 440.000. Woningkopers van 35 jaar of ouder betalen 2%. Beleggers gaan zelfs 10,4% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij naast de kosten voor de verhuizing aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. Deze aankoopkosten hebben het voordeel dat je deze mag aftrekken van je inkomen voor de inkomstenbelasting.

Meer lezen

Wat is een NHG (Nationale Hypotheekgarantie)?

Met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) ben je zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek, want hiermee past je financiering binnen de richtlijnen van het Nibud. Bovendien beperk je met NHG de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Zowel nu als in de toekomst. Als je een hypotheek onder NHG sluit staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen namelijk garant voor uw lening. Je betaalt hiervoor eenmalig kosten: in 2023 is dat 0,6% van het hypotheekbedrag. Deze kosten zijn aftrekbaar in box 1 van de inkomstenbelasting.

Meer lezen

Bekijk alle veelgestelde vragen
bedrijfs logo wit

Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken;  Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.

Locaties

Parijsboulevard 209 (hoofdkantoor)
3541 CS Utrecht (Leidsche Rijn)

Fascinatio Boulevard 204 (op afspraak)
3065 WB Rotterdam

Olympia 2D (op afspraak)
1213 NT Hilversum

Contact

Tel: 030 890 94 09
Mail: info@hypotheekvitaal.nl

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag
09:00 - 17:30

Weekenden en avonduren op afspraak

Kantoorgegevens

Kifid

300.018572
AFM 12049293
KVK 80964028
Volg ons op social media
Deel deze pagina
© HypotheekVitaal