Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Mijn volgende woning kopen
Je denkt erover na om te verhuizen en wil weten wat je mogelijkheden zijn bij de aankoop van je volgende woning. Je hebt het aankoopproces al een keer meegemaakt, maar een nieuwe woning kopen kan toch weer spannend zijn. Mogelijk gelden er dan ook andere regels in vergelijking met de vorige keer.
Voordat je besluit om een nieuwe woning te kopen is het natuurlijk belangrijk dat je weet wat je maximaal kan lenen. Bij ons kan je alvast gemakkelijk een berekening maken. Je krijgt meteen inzicht in wat je nieuwe maandlasten worden en wat de voordeligste hypotheek voor jou is.
Voor de aankoop van je volgende nieuwe woning is het in ieder geval van belang of en hoeveel overwaarde je meeneemt vanuit je huidige (koop)woning. Ook zal er rekening moeten worden gehouden met je hypotheekverleden. Bijvoorbeeld als je (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek, spaar- of beleggingshypotheek had. We zullen ook kijken naar zaken als het mogelijk meenemen van (gunstige) voorwaarden van je oude hypotheek. We helpen je stapsgewijs door het hele hypotheekproces heen.
Wat wil je weten?
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Een eigen woning kopen
Verhuurhypotheek
Zelf berekenen
Veelgestelde vragen
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Veelgestelde vragen
Wat is een overbruggingskrediet of -lening?
Het kan goed zijn dat jij jouw nieuwe woning gedeeltelijk wilt financieren met de overwaarde die je overhoudt na de verkoop van je huidige huis. Maar als die verkoop nog niet rond is, kun jij die overwaarde niet gebruiken. Een overbruggingskrediet biedt dan uitkomst. Deze tijdelijke lening helpt je om die periode, waarin je nog niet kunt beschikken over de overwaarde, te overbruggen.
Wat is de eigenwoningschuld?
De eigenwoningschuld betreft het geld dat je leent voor je woning. De rente die je daarover betaalt, mag je aftrekken van je inkomen voor de belasting in box 1. Je geeft deze specifieke schuld op bij de aangifte inkomstenbelasting. Bij de start is de eigenwoningschuld vaak gelijk aan de hoogte van de hypothecaire lening. Los je daarop af, dan vermindert de eigenwoningschuld.
Wat is overwaarde of de eigenwoningreserve?
De overwaarde van je woning is het verschil tussen wat de woning waard is en het restant van je lening. Meer formeel spreekt de Belastingdienst van: de eigenwoningreserve. Die is vooral van belang als je je woning verkoopt en verhuist naar een nieuwe koopwoning.
Wanneer is er sprake van onderwaarde?
Een van de voordelen van een eigen woning is dat deze je kan helpen bij het opbouwen van vermogen. Als de waarde stijgt en je lost af op je lening dan ontstaat er een overwaarde. Dit is geld dat je kunt (moet) inbrengen bij de aankoop van een volgende woning of contant krijgt als je je woning verkoopt en gaat huren.
Wat houdt de verhuisregeling in?
Via de verhuisregeling kun je het percentage van je oude lening met een vaste rente kunt meenemen nemen naar je nieuwe lening als je verhuist. Dit is vooral gunstig als de rente voor een nieuwe hypotheek hoger is dan wat je op dit moment betaalt. Je hypotheekvoorwaarden blijven ongewijzigd.
bel ons op
?????
Stuur een mail naar
?????
Bezoek ons op
?????
Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op
Als adviseur is het onze taak dat jij in jouw privéleven weet dat de financiële zaken goed geregeld zijn. Denk bijvoorbeeld aan complexe zaken als jouw hypotheek en financiële planning. Een huis kopen, trouwen of samenwonen, kinderen krijgen, studerende kinderen, stoppen met werken; Wij helpen je zodat je goed op deze en andere gebeurtenissen bent voorbereid.
Locaties
Parijsboulevard 209 (hoofdkantoor)
3541 CS Utrecht (Leidsche Rijn)
Fascinatio Boulevard 204 (op afspraak)
3065 WB Rotterdam
Olympia 2D (op afspraak)
1213 NT Hilversum
Contact
Tel: 030 890 94 09
Mail: info@hypotheekvitaal.nl
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag
09:00 - 17:30
Weekenden en avonduren op afspraak
Kantoorgegevens
|
Kifid | 300.018572 |
| AFM | 12049293 |
| KVK | 80964028 |
© HypotheekVitaal